🏡 Castélie : une nouvelle résidence s’installe à Bassens

À Bassens, sur la rive droite de la métropole bordelaise, un nouveau projet immobilier vient progressivement prendre sa place dans le paysage urbain. Baptisée Castélie, cette résidence propose une nouvelle offre de logements au cœur de la commune, dans un secteur qui bénéficie à la fois de la proximité de Bordeaux et d’un environnement plus résidentiel.

🌿 Une résidence à taille humaine

Castélie doit accueillir 33 appartements, répartis sur deux bâtiments à l’architecture contemporaine. Le programme se compose de logements allant du T2 au T4, avec des surfaces pouvant atteindre environ 83 m².

Certains logements situés en rez-de-chaussée disposent notamment de jardins privatifs particulièrement généreux, tandis que les appartements en étage profitent de balcons ou de terrasses. Les espaces extérieurs constituent ainsi un élément important du projet.

🏙️ Un emplacement au cœur de Bassens

L’un des principaux arguments de Castélie réside dans sa localisation. La résidence est située 24 rue Lafontaine, dans le centre de Bassens.

Le secteur permet de rejoindre facilement les commerces, les établissements scolaires et les services du quotidien. Les transports en commun se trouvent également à proximité, renforçant l'intérêt de cette adresse pour les habitants travaillant dans Bordeaux ou dans les communes voisines.

La gare de Bassens constitue notamment un atout pour les déplacements vers Bordeaux. Le TER permet de rejoindre Bordeaux en quelques minutes. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur.

🚆 Bassens, une commune connectée à la métropole

Avec Castélie, le projet immobilier mise donc sur un emplacement qui permet de profiter du dynamisme de Bordeaux Métropole tout en conservant un cadre de vie plus calme.

Bassens bénéficie notamment de sa position sur la rive droite de la Garonne et de la présence du Grand Port Maritime de Bordeaux, qui participe à l'activité économique du territoire.

Pour les futurs habitants, cette situation permet de combiner proximité des pôles d'emploi, transports collectifs et services de proximité. Bordeaux centre reste accessible depuis la commune, tandis que les principaux axes routiers permettent également de rejoindre les autres secteurs de la métropole.

🏠 Des logements conçus pour différents modes de vie

Du deux-pièces au quatre-pièces, Castélie cherche à répondre à différents profils d'acquéreurs.

Les appartements de plus petite taille peuvent notamment convenir à des personnes seules ou à de jeunes actifs, tandis que les logements familiaux offrent davantage d'espace et peuvent profiter de jardins privatifs ou de grandes surfaces extérieures.

Les logements sont annoncés comme lumineux et fonctionnels, avec une attention portée au confort quotidien. Le programme répond également aux exigences de la réglementation environnementale RE2020,

🌳 Une place importante accordée aux espaces extérieurs

Au-delà des appartements, l'aménagement paysager constitue un autre élément marquant de Castélie.

Le projet prévoit des espaces verts communs ainsi que différents espaces extérieurs privatifs. Cette présence de végétation permet de donner une dimension plus résidentielle à l'ensemble et de limiter l'impression d'un programme immobilier entièrement minéral.

L'objectif affiché est ainsi de proposer une résidence contemporaine tout en conservant un environnement agréable pour les habitants.

🚧 Une livraison prévue en 2028

Le calendrier du programme  annonce une livraison au troisième trimestre 2028.

🔎 Un nouveau morceau de ville pour Bassens

Avec Castélie, Bassens poursuit son développement résidentiel avec une opération qui combine logements neufs, espaces extérieurs et proximité des services.

Le projet s'inscrit dans une évolution plus large de la rive droite bordelaise, où plusieurs communes cherchent à accueillir de nouveaux habitants tout en conservant leur identité et leur cadre de vie.

Pour Castélie, l'enjeu sera désormais de passer de la commercialisation au chantier, puis à l'arrivée des premiers habitants prévue en 2028.

📌 À retenir

• 🏡 33 appartements sont prévus, du T2 au T4.
• 🌿 Les logements disposent, selon les lots, de balcons, terrasses ou jardins privatifs.
• 📍 La résidence se situe 24 rue Lafontaine, au cœur de Bassens.
• 🚆 La gare et plusieurs lignes de transports en commun sont accessibles à proximité.
• 🏗️ La livraison est actuellement annoncée pour 2028.

Article mis en ligne le 26 août 2026