🏗️ Les Silos à Bordeaux : une résidence toujours attendue aux Bassins à Flot

Dans le quartier des Bassins à Flot, au nord de Bordeaux, le projet immobilier Les Silos doit prendre place rue des Étrangers, 33300 Bordeaux. Portée par le promoteur Fradin et imaginée par l'architecte Bernard Buhler, basé à Lormont, cette résidence à taille humaine prévoit 19 logements, destinés aussi bien à la résidence principale qu'à l'investissement locatif. Initialement présenté en 2022, le programme affiche désormais une livraison annoncée pour 2027, mais cette échéance se fait attendre alors que le projet avait été dévoilé plusieurs années auparavant.

🏙️ Les Bassins à Flot, un quartier en pleine transformation

Les Silos prennent place dans l'un des secteurs les plus profondément transformés de Bordeaux ces dernières années.

Autour des anciens bassins portuaires, les immeubles d'habitation ont progressivement remplacé certaines anciennes emprises industrielles. Le quartier accueille aujourd'hui des logements, des commerces, des restaurants et différents équipements qui ont contribué à modifier considérablement son visage.

Cette transformation s'accompagne également d'une nouvelle manière de vivre le quartier, avec une place importante accordée aux déplacements doux, aux espaces publics et aux promenades autour des bassins.

C'est dans cet environnement en pleine évolution que devait s'inscrire la résidence Les Silos.

🏗️ Un projet immobilier présenté dès 2022

Le programme Les Silos avait fait l'objet d'une présentation en mars 2022, alors que le secteur des Bassins à Flot poursuivait son développement.

Le projet devait proposer une nouvelle offre de logements dans un quartier particulièrement recherché pour sa proximité avec le centre de Bordeaux et son environnement urbain en pleine évolution.

Son architecture devait également trouver sa place dans un paysage marqué par la présence de bâtiments contemporains mais aussi par les traces de l'histoire industrielle et portuaire du quartier.

L'opération devait ainsi participer à la création d'un nouveau morceau de ville autour des Bassins à Flot.

🚋 Un quartier connecté au centre de Bordeaux

L'un des principaux atouts du secteur reste sa desserte.

Les Bassins à Flot bénéficient notamment de la ligne B du tramway, qui permet de rejoindre le centre-ville de Bordeaux ainsi que les principaux pôles universitaires et économiques desservis par cette ligne.

Le quartier dispose également de plusieurs lignes de bus et d'aménagements destinés aux déplacements à vélo.

Cette situation permet aux habitants de rejoindre facilement les secteurs centraux de Bordeaux sans nécessairement utiliser leur voiture.

⚓ Une adresse au cœur de l'ancien quartier portuaire

Les Bassins à Flot possèdent une identité particulière dans le paysage bordelais.

Les anciens bassins ont longtemps constitué un espace consacré aux activités portuaires et industrielles. Leur reconversion progressive a permis de conserver certains éléments de ce patrimoine tout en faisant émerger un nouveau quartier résidentiel.

Les anciens bâtiments industriels, les grues, les bassins et les nouvelles constructions contemporaines composent aujourd'hui un paysage urbain très différent de celui qui existait il y a encore quelques années.

Cette combinaison entre patrimoine et architecture contemporaine constitue l'une des particularités du secteur.

🌊 Une vie de quartier autour des bassins

La transformation des Bassins à Flot ne s'est pas limitée à la construction de logements.

Le quartier accueille désormais de nombreux commerces, restaurants et services. Les quais et les abords des bassins constituent également des lieux de promenade appréciés des habitants.

Le secteur bénéficie par ailleurs de la proximité de plusieurs équipements culturels et de loisirs, notamment la Cité du Vin, située à quelques minutes.

La présence du tramway permet également de rejoindre rapidement les autres quartiers bordelais et de profiter de l'ensemble de l'offre culturelle et commerciale du centre-ville.

🏘️ Un quartier qui continue d'avancer

Pendant que Les Silos se font attendre, la transformation des Bassins à Flot se poursuit.

De nouveaux programmes immobiliers continuent de voir le jour et le quartier s'est progressivement affirmé comme un secteur résidentiel important de Bordeaux.

Les aménagements autour des bassins, l'installation de commerces et la création de nouveaux espaces publics ont accompagné cette évolution.

Le contraste est donc important entre un quartier qui continue de changer rapidement et un programme immobilier annoncé depuis plusieurs années dont la livraison reste encore attendue.

🔎 Une résidence désormais particulièrement surveillée

Pour les futurs habitants, l'enjeu n'est désormais plus seulement de découvrir les caractéristiques du programme.

Après plusieurs années d'attente, c'est surtout la date réelle de livraison qui devient déterminante.

Les Silos restent ainsi un projet emblématique de la transformation des Bassins à Flot, mais également un exemple des délais parfois importants pouvant séparer la présentation d'un programme immobilier neuf de son arrivée effective dans le paysage bordelais.

La prochaine étape sera donc particulièrement attendue par les acquéreurs : voir enfin la résidence achevée et permettre aux futurs habitants de prendre possession de leurs logements.

📌 À retenir

• 🏗️ Les Silos sont situés dans le quartier des Bassins à Flot à Bordeaux.
• 🌊 Les bassins, les quais et les nouveaux espaces publics participent à l'identité du secteur.
• 🛍️ Commerces, restaurants et services se sont développés autour des nouvelles résidences.
• 👀 Le calendrier réel de livraison reste donc particulièrement suivi par les futurs habitants.

Article mis en ligne le 16 septembre 2026