🏗️ Andamio : 118 logements au cœur du quartier Bordeaux-Lac

Le programme immobilier Andamio se développe dans le secteur de Bordeaux-Lac, à proximité de l’écoquartier Ginko. Initialement porté par le promoteur Aqprim, le projet est désormais commercialisé par Kaufman & Broad. Conçue par l’agence d’architecture Leclercq Associés, cette opération prévoit la réalisation de 118 logements, du T2 au T5, destinés à l’accession à la propriété et à l’investissement locatif. La livraison, est prévue au quatrième trimestre 2026. Le programme associe logements, espaces communs et aménagements paysagers.

🌿 Une résidence organisée autour d’un cœur d’îlot végétalisé

La résidence Andamio se compose de bâtiments à l’architecture contemporaine, associant béton gris clair, finitions blanches et éléments de bardage en bois. 

Les appartements, du deux au cinq pièces, sont conçus pour répondre à différents besoins résidentiels. Environ la moitié des logements dispose d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en fonction des besoins des occupants, sous réserve des possibilités techniques du logement.

Le projet prévoit plusieurs équipements partagés, notamment une salle commune, une salle de sport et un espace collectif. Au centre de la résidence, un cœur d’îlot paysager doit accueillir un jardin partagé, un miroir d’eau et différentes plantations. Des frênes, des cerisiers à fleurs et des magnolias figurent parmi les essences prévues. Les toitures végétalisées complètent les aménagements extérieurs.

Un parking semi-enterré de 118 places et des locaux à vélos sont également prévus. L’ensemble vise à associer les espaces privatifs à des lieux de rencontre et à des équipements communs.

🚋 Des transports en commun pour rejoindre Bordeaux

Située rue du Petit-Miot, à proximité de l’avenue Laroque, la résidence bénéficie de la desserte du secteur Bordeaux-Lac. Plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 7, 33 et 35, desservent le quartier. Le tramway C permet également de rejoindre différents secteurs de Bordeaux et de la métropole.

Les déplacements à vélo sont facilités par les aménagements cyclables et la présence d’une station de vélos en libre-service. Une station d’autopartage Citiz se trouve également à proximité. Le périphérique bordelais est accessible à quelques minutes en voiture.

🛍️ Commerces et services à proximité

Le quartier Ginko dispose de commerces et de services destinés aux besoins quotidiens, notamment une boulangerie, une pharmacie et une supérette. Le secteur comprend également des services de proximité et des équipements utiles aux habitants.

À quelques minutes, le centre commercial Aushopping Bordeaux Lac regroupe un hypermarché, des boutiques et des enseignes consacrées notamment à l’équipement de la maison. Le quartier Ginko possède aussi sa propre offre commerciale, avec des commerces implantés le long de rues piétonnes. Cette organisation permet de regrouper une partie des achats courants à proximité des logements.

🏸 Des équipements sportifs et culturels autour du lac

Les équipements de loisirs occupent une place importante dans l’environnement d’Andamio. Une bibliothèque de quartier et un city stade permettent de pratiquer différentes activités à proximité de la résidence.

Le lac de Bordeaux constitue un espace de détente accessible aux promeneurs et aux sportifs. Ses berges permettent de pratiquer la marche et le vélo, tandis que les activités nautiques et la plage aménagée participent à l’animation du site pendant la période estivale.

🌳 Des espaces naturels entre parcs et berges du lac

À proximité de la résidence, le parc Denis-et-Eugène-Bühler propose des cheminements piétonniers, des espaces enherbés, des bancs et des plantations. Le jardin du Clown Chocolat comprend également un espace de jeux destiné aux enfants.

Les berges du lac de Bordeaux complètent cette offre de promenades et de loisirs de plein air. Ces espaces naturels constituent un élément important du cadre de vie du secteur, en complément du jardin prévu au sein même de la résidence.

📚 Des établissements scolaires dans le secteur

Les écoles maternelle et élémentaire se trouvent à proximité de la résidence. Le quartier dispose également d’équipements destinés aux familles et d’une offre scolaire qui se prolonge dans les autres secteurs de Bordeaux.

Les collèges, lycées et établissements d’enseignement supérieur de la métropole sont accessibles grâce aux transports en commun. Cette organisation permet aux familles et aux étudiants de rejoindre différents établissements sans dépendre systématiquement de la voiture.

Article mis en ligne le 12 octobre 2026