🏗️ Blanquefort : le projet de résidence La Forteresse franchit une étape administrative

Le promoteur exterrA, créé par Domofrance, poursuit le développement de la résidence La Forteresse, au 39 rue de la Forteresse, à Blanquefort. Le programme prévoit 97 appartements collectifs, du T2 au T4, conçus par l’agence d’architecture 4A. Le permis de construire a été autorisé le 22 mai 2026. La livraison est annoncée pour le deuxième trimestre 2028.

🏘️ Une résidence de 97 appartements 

L’opération prévoit des logements locatifs sociaux et des logements en accession sociale du T2 au T4.  Selon les données du permis de construire,. La surface de plancher créée atteint 5 942 m², sur un terrain d’environ 2,8 hectares.

L’architecture contemporaine prévoit des appartements ouverts sur l’extérieur, avec des balcons aux formes arrondies. Le projet paysager accorde une place importante à la végétation, avec la conservation de 58 arbres existants et la plantation annoncée de 75 nouveaux arbres. L’ensemble doit ainsi prendre place dans un parc arboré à l’ambiance d’arboretum, autour des bâtiments et des espaces de circulation.

Les équipements annoncés comprennent un parking couvert, plusieurs bornes de recharge pour véhicules électriques et un garage à vélos sécurisé. La résidence doit également disposer d’un hall d’entrée lumineux. Le programme est présenté par le promoteur comme conforme à la réglementation environnementale RE 2020 et à la certification NF Habitat. 

🌳 Un secteur résidentiel proche des transports et des commerces

La résidence se situe dans un quartier résidentiel de Blanquefort, au nord-ouest de Bordeaux. Les arrêts des lignes de bus 22 et 38 se trouvent à environ 400 mètres. Le tramway est annoncé à 1,6 km, tandis que le périphérique bordelais est accessible en une dizaine de minutes en voiture, selon les conditions de circulation. Ces connexions permettent de rejoindre les différents secteurs de la métropole et ses pôles d’activité.

Les commerces de proximité constituent un autre point d’intérêt du secteur. À moins d’un kilomètre, on y trouve notamment une boulangerie, un salon de coiffure, un pressing, un laboratoire d’analyses médicales, un fleuriste et un Carrefour City. L'Intermarché de Blanquefort est à environ cinq minutes en voiture.

🎭 Cinéma, piscine et espaces verts dans le secteur

Pour les loisirs, le site culturel Les Colonnes se trouve à moins d’un kilomètre. Il accueille notamment des séances de cinéma ainsi que des spectacles de théâtre, de musique, de danse et de cirque. La piscine de Fongravey, située dans un environnement verdoyant, propose un bassin de 25 mètres, des activités aquatiques et un espace extérieur.

Le parc de Majolan est annoncé à environ 650 mètres de la résidence. Aménagé à la fin du XIXe siècle, ce parc paysager s’organise autour d’un lac et comprend des sentiers, des grottes artificielles, des ponts et des cascades. Il constitue un espace de promenade et de détente à proximité du programme.

Les familles disposent également d’établissements scolaires dans le secteur. Les écoles maternelles et élémentaires sont annoncées à moins d’un kilomètre et le collège à moins de quinze minutes à pied. Les lycées et les établissements d’enseignement supérieur sont accessibles en transports en commun, selon les trajets.

Article mis en ligne le 20 octobre 2026