🏡 Parempuyre : Le Cottage, 12 maisons neuves avec jardin attendues en 2027

Le promoteur L’Abri Familial développe la résidence Le Cottage, un programme immobilier de 12 maisons neuves de quatre pièces situé au 25 rue d’Olives, à Parempuyre. Conçue par l’architecte François Gatti, cette opération propose des logements destinés à l’accession à la propriété, Les travaux sont en cours et la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027.

Le Cottage se compose de maisons conçues pour accueillir des ménages souhaitant disposer de leur propre espace extérieur. Chaque logement comprend un séjour avec cuisine, deux chambres et un bureau pouvant être transformé en troisième chambre selon les besoins. Les maisons disposent également d’un jardin privatif et de deux places de stationnement.

L’opération s’inscrit dans une démarche d’accession à la propriété à prix maîtrisé. Les logements commercialisés en bail réel solidaire (BRS) permettent, sous conditions de ressources et d’éligibilité, de devenir propriétaire de sa maison sans acheter directement le terrain. Le dispositif dissocie en effet la propriété du bâti de celle du foncier, en contrepartie notamment d’une redevance et du respect de règles spécifiques à la revente. Le programme met également en avant la TVA réduite et la possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro, sous réserve de remplir les conditions applicables.

🌳 Un quartier résidentiel proche des commerces et des espaces naturels

Située dans un quartier pavillonnaire de Parempuyre, la résidence bénéficie d’un environnement associant commerces, équipements de loisirs et espaces naturels. Le centre-ville se trouve à environ un kilomètre, avec plusieurs commerces et services de proximité, notamment une boulangerie, une boucherie, une pharmacie, un fleuriste, un pressing, une mercerie, un institut de beauté, un tabac-presse et un supermarché Intermarché.

Côté déplacements, les lignes de bus 22 et 76 sont situées à environ 450 mètres du programme. Le périphérique bordelais se trouve à une dizaine de kilomètres, facilitant l’accès aux principaux axes routiers de l’agglomération.

Les équipements de loisirs sont également présents dans le secteur. À moins de deux kilomètres, le lieu culturel L’Art Y Show propose des expositions d’artistes locaux, des concerts intimistes et des ateliers créatifs. Le complexe sportif Léo Lagrange complète cette offre avec un terrain extérieur de football, un espace de fitness, une piste de skateboard et un mur d’escalade.

Les habitants pourront aussi profiter du Marais d’Olive, accessible en cinq minutes de marche. Cet espace naturel comprend des prairies humides et des roselières, favorables à la biodiversité et à l’observation des oiseaux, des amphibiens et des insectes.

Enfin, les familles disposent d’équipements scolaires à proximité. Le groupe scolaire Jean Jaurès se trouve à environ un kilomètre, tandis que le collège le plus proche est accessible en une quinzaine de minutes à pied. Les lycées et les sites universitaires sont également accessibles en transports en commun.

Avec ses 12 maisons, ses jardins privatifs et sa proximité avec les commerces, les équipements sportifs et les espaces naturels, Le Cottage s’inscrit dans le paysage résidentiel de Parempuyre. 

Article mis en ligne le 26 octobre 2026